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深圳渔民新村展示改革成果提供城中村改造模

2018-10-30 12:05:35

深圳渔民新村展示改革成果 提供城中村改造模式

新华深圳11月15日电(魏蒙)今天中午,参加“改革开放30周年全国重点络广东行”的全体人员来到了与香港一水之隔的深圳渔民新村。透过老照片和新景色,便能发现,昔日以渔船和木棚为家的渔民的生活今天已有了翻天覆地的变化。在感叹改革开放威力的同时,也在思索——深圳渔民新村提供的不仅仅是新旧生活对比的参照物,同时也给全国提供了城中村改造的一种成功模式。

深圳渔民新村坐落在罗湖口岸附近。村里用了两个不同的载体讲述自己的故事。个载体是一组巨型浮雕;第二个载体是一组展览图片。

有幅图片说明以《历史的变迁》为题写道:“渔民村人早是漂泊在东莞一带的水上人家。他们一家一船,船既上他们的家也是生产工具。上世纪50年代,他们来到深圳河边附城公社定居,依靠捕捞鱼虾艰难度日,渔民村也由此得名。十三届三中全会以后,改革的号角在中国吹响。深圳被列为四个新的经济特区之一。沐浴着改革的春风,得天时地利的渔民村人首先行动了起来。由于邻近香港,渔民村人首先在土地在得益不少,接着,脑瓜好使的渔民村人又利用特区政策,大力发展经济,组建运输车队和运输舰队,发展养殖业,办起了来料加工厂,到了上个世纪八十年代初,全村33户村民,家家都成了万元户,33栋统一规划的米色小洋楼拔地而起……”

所有浮雕的说明用的都是中英文两种文字。有块浮雕的说明以《春到渔村》为题写道:“1984年1月25日,敬爱的邓小平同志视察渔民村。亲切的关怀如春风化雨,滋润着村民的心田。深圳特区和渔民村的巨大变化给他老人家留下深刻印象。1月26日,他欣然题词:‘深圳的发展和经验证明,我们建设经济特区的政策是正确的’。在邓小平理论的指引下,渔民村同深圳和全国一样发生了翻天覆地的变化,真是旧貌换新颜”。

六十年代住木棚,八十年代住楼房,21世纪住豪宅,图片与浮雕其实说的是同一个故事。虽然这两组载体用的说明句子相对粗糙,但从字里行间,可以感受到这个村的渔民对改革开放的拥护是真诚的,现在的喜悦心情也是真切的。

在这里看到,今天的渔民村其实根本找不到“村”的影子,更见不到渔民的生活痕迹,更像是一个的住宅小区——1栋20层综合楼和11栋12层的小高层组成建筑群体,总建筑面积高达6.4万多平方米,绿化率也高达40%。新村每户居民分配的住房面积至少在650平方米以上,新村内各种文化、休闲、娱乐、健身设施齐全,新村内各种文化、休闲、娱乐设施齐全,小区内有商店、有幼儿园,成为了一个典型的现代住宅小区。这么好的设施,这么漂亮的建筑,特别是每户渔民都拥有那么大面积的住宅,顿时让记们惊叹不已,甚至于有人对美女型记开起玩笑说,你这次就不要走了,看看渔民还有那个没妻的……

其实在五年前,这里并不是这么靓丽的,虽然是别墅型的楼房,但已是变了味的“别墅”,违章搭建,房中有房,墙外有房,“别墅”已变成了一栋栋丑陋和充满危险的“握手房”。脏、乱、差随处可见,住户人人自危。

为了给这里的村民一个好的居住环境,也为了消除这个城中村治安与消防的双重隐患,深圳投资了逾亿元进行推倒重来式的改造。按照高起点规划、高标准建设和高效能管理的要求建设渔民新村。

现代花园式的新型社区建成后,不但通过补交地价的方式让昔日的渔民拥有了正常的城市民工的房屋产权,而且以专业的物业公司对小区进行管理。物业公司的数十名工作人员,有不少就是从昔日的村民中培养出来的专业人才,一方面解决居民的就业问题,另一方面他们对自己的家园怀有一份深厚的感情,一定会尽心尽责地工作。小区实行智能化的管理,每个电梯里都装有闭路电视,24小时监控,保证小区安全。小区卫生由专业的保洁公司负责,同时针对租户特定要求提供个性化服务,让居民和租户住在深圳享受质、人性化的服务。

透过另一幅图片的说明得知,渔民村,现有居住人口6531人,其中户籍人口463人,流动人口6068人,(流动人口)占总人口的的94%,共有楼寓12栋,出租房1213间……渔民村在不断蜕变中发展,并探索出一套切合实际的流动人口综合治理新模式,对出租屋实行“旅业式”管理和“一站式”服务,有效破解了流动人口管理的难题。

这里的“一站式服务”到底指的是什么?询问后得知,是对警备治安、社区服务、人口计生、出租屋综合管理统统集中在一起,小区楼门也采用电子门卡,改变了以往被动的频频上门巡查方式,转变为手续齐备才能办理楼门电子门卡工作制度,将周到服务寓于管理之中。

今天给讲述渔民村故事的一位干部自豪地说,由于改造得相当成功,管理得也十分得当,现在虽然有这么多的流动人口,但整个社区里,户籍人口和流动人口的政策生育率一直保持在100%、流动人口和出租屋综合信息通报反馈率保持在100%、出租率连续多年保持在100%。多年来这里的村民与租户邻里相亲,守望相助,这里没有“房中房”、“黑中介”,没有发生过一起治安刑事案件。

这位干部还说,渔民新村只是深圳市在城中村改造方面的成功事例之一,补交地价发放房产证,激发了村民城中村改造的主动性和积极性,不仅解决了资金短缺的问题,也推进了改造速度。也为昔日的治安与消防难点地区进行综合整治提供了很好的基础。

据了解,深圳创造的这一模式,现在已有不少城市在效仿。这应该也是深圳改革开放取得的一个很有意义的成果。(完)

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