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深圳市区一地块闲置逾20年被通报5年仍未

2018-11-02 12:02:47

深圳市区一地块闲置逾20年 被通报5年仍未获处理

人民深圳4月23日电(余燕明)从国土资源部获悉,国土资源部4月22日发布了2014中国国土资源公报。公报表示,2014年,全年发现违法用地行为8.1万件;近3年)建设用地中闲置土地达7.02万公顷。

在今年1月15日召开的全国国土资源工作会议上,国土部部长姜大明介绍,2014年,国土部全年清理出闲置土地100万亩。在之前国土部通报的黑名单中,广东、海南等地成为土地闲置的重灾区。据了解,土地闲置的原因主要为企业原因和政府原因。

而位于深圳市南山区西丽中学北侧编号为T地块,如果从1994年的出让时间算起,这宗地块已经在闹市区闲置了逾二十年之久。该地块曾出现在2010年国土部核查通报的全国闲置土地黑名单中。2010年,深圳市规划与国土资源委员会表示,由于T宗地仍处于债务司法纠纷之中,须按规定待司法程序完结后,再按相关政策予以处理。

据了解,T地块用地面积超过1万平方米,项目地块在1994年由深圳市规划国土委出让给深圳市圳宝实业有限公司和深圳中建实业股份有限公司,两家公司分别占该项目地块45%(自用)和55%(可进入市场)的权益。

在1997年前后,由于中建公司自身原因,中建公司退出了T地块项目的权益,经深圳市国土部门批准,其所拥有的该地块55%的项目权益由深圳市雪纳房地产开发有限公司承继,也就意味着该地块至此由圳宝公司和雪纳公司分别拥有项目地块45%和55%的权益。

几乎与此同时,该地块权益方之一圳宝公司因债务问题遭诉,1997年,深圳市中院因圳宝公司债务纠纷,下达(1996)深中法执拍字第399号民事裁定,将该T地块100%的开发权益拍卖以清偿公司债务,竞得方为深圳市锦银实业股份有限公司。

随后,雪纳公司以拥有深圳市中院裁定拍卖物T地块55%的开发权益为由向深圳市中院提出案外人执行异议。深圳市中院在2004年立案并对T地块土地使用权进行了查封。

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