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地产股逆流而上私募原是加仓者工

2019-01-10 15:09:25

  地产股逆流而上私募原是加仓者

  芜湖楼市三天夭折、上海盔甲防护罩二套房松绑被叫应当多一点善心停,业内由此看到了中央调控房地产的决心。然而,在二喷漆房厂家级市场上,地产股并没有像去年那样一蹶不振,相反股价和相应指数却是一路走高。

  政策对地方的调控没有放松,而地产股近期一涨再涨的原因,可能是一些资金是在反向操作。深圳铭远投资有限公司总经理陆炜如是看待地产股近期走势。

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  天相投资分析师李衡认为,数据显示,在政策高压下

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,调控效果正在持续地、更大范围地显现,当前广大普通购房者观望情绪浓厚,房地产库存逐步增加;另一方面,开发商资金压力日益增大。但即使在成交量锐减的情况下,房价并没有随供求关系而调整,当前房地产市场正处于僵持阶段。从这个意义上,目前房地产调控正处于关键时期。

  与此同时,阶段性的以限购为特征的治标为主的行政调控只有在以房产税为代表的治本的政策基本形成后才会退出,因此2012年的房地产市场仍将以限购为主。李衡判断。而关于房价下行的幅度,李衡以为,10%-20%的降幅都在政策期待的目标中,没有达曾经我是怎样的执着和迁就到这一目标,政策就不会调整。

  但就是在这样严厉的政策下,地产股却逆势而为。据数据显示,房地产指数在近两个交易日内上探至3380点。其中,行业龙头万科的反弹幅度接近15%,其余三大龙头保利地产(微博)(11.27,-0.21,-1.83%)、招商地产(微博)(20.93,-0.27,-1.27%)、金地集团(6.30,-0.02,-0.32%)更是嚣张,达到20%以上。而其余二三线地产股也是异军突起,比如华夏幸福、中航地产(11.41,0.00,0.00%)均是股价暴涨,甚至翻番。

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