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曾文仲房地产开发要注重投资而非投机

时间:2019-07-09 14:48:50 来源:互联网 阅读:0次

曾文仲:房地产开发要注重投资而非投机

香港沿海物业集团有限公司董事局荣誉主席、全国侨联常委曾文仲

中国经济北京12月3日讯(于小薇王宁)在第九次全国归侨侨眷代表大会上,香港沿海物业集团有限公司董事局荣誉主席、全国侨联常委曾文仲接受中国经济采访时解析了目前房价居高不下的原因,他认为政府、开发商和购房人三方导致高房价。作为一位年过70的老人,他心怀祖国、谈吐风趣,思维活跃给人留下深刻印象。

谈到房价居高不下的问题,曾文仲认为,政府、开发商和购房人三方导致高房价,房地产一直涨,很少跌,人们心目中觉得房子永远不会跌,便将买房作为一种投资行为。怎样让房价比较稳定,曾文仲的看法是,比较合理的房价是伴随GDP的增长加减1%。他说,大家同时要了解房价是有上有下,当然我们希望也不要上的太快,下也不要降的太多。

提到解决办法,曾文仲提议,政府可以用零地价盖经济租赁房,租金定到人人都付得起,让这部分人经过一段时间累积起来的钱可以买商品房。比如香港,香港现在人住的房子70%多来自政府盖的,不管是租赁房也好,是政府经济商品房也好,经过几十年累积下来,剩下20%几是市场经济的商品房,当然它可以市场化。新加坡则有80%多的住宅房来自政府,市场的商品房占百分之十几。

,曾文仲呼吁,房地产开发建设要尊重市场规律,注重投资而非投机,政府可以在的20个城市盖经济租赁房,让人人住得起房子,住得起房子了以后,累积的钱下来,才有机会买,不管是商品房也好,市场房也好,人们肯定会有这个机会来买。

代表简介:

曾文仲,1942年出生于缅甸,祖籍福建惠安,12岁到英国接受教育,从伦敦大学帝国学院电机工程系毕业,在法国实习了一段时间后,又前往美国就读纽约理工大学,并获得电子工程和营运研究学双硕士学位。1971年,他遵从父命到香港,与父辈共操曾氏家族事业。现任香港沿海物业集团有限公司董事局荣誉主席,兼任全国政协委员、全国侨联常委、香港侨界社团联合会常务会董等职。曾任福建省政协常委和香港地区中国和平统一促进会执行会长等职。

原标题:曾文仲:房地产开发要注重投资而非投机

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稿源:中国经济

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