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四季青大手笔勾勒现代服务业两大集聚区图渠

时间:2019-07-09 17:27:02 来源:互联网 阅读:0次

四季青:大手笔勾勒现代服务业两大集聚区 (图)渠道资讯

滨江新城时代广场

银泰庆春店

四季青街道的2010年是光彩夺目的!

有人说那是彩色的。

庆春银泰将“血拼族”们从城中拉到了城东,闻名遐迩的中国服装街经过几年的改造提升,正日益改变着面貌……一个集商业、经济、文化为一体的庆春综合商业区簇拥着四季青,正在慢慢崛起。

有人说那是金色的。

万象城购物中心开业了,杭州大剧院的演出热季就要到来了,国际会议中心“十一”期间将试运营……充满都市气息的高楼在钱江新城中央商务区、在四季青这片土地上表述着现代都市经济的语言。

福泽四季,基业长青。

这个春天里,在钱塘江畔的这片土地上,四季青人正用他们的大手笔,勾勒出现代服务业两大集聚区。

钱江新城中央商务区:

世界的“办公室”

打造“钱江新城中央商务区”现代服务业集聚区,围绕由秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合而成的4平方公里区域做文章。

这个集聚区的目标是——成为长三角南翼核心中央商务区,发展银行、保险、证券等金融服务业,积极为境内外金融机构总部落地牵线搭桥,做世界的“办公室”。

2010年,钱江新城中央商务区将以加强规划对接、城市综合体建设、商务楼宇招商和品牌酒店开业为依托,打造四大集聚分区,形成钱江新城现代服务业发展的良好态势,做好服务业集聚区建设的领头羊。

-以加强规划对接为依托,打造金融服务集聚分区。

依托杭州市建设两大金融城的战略规划,全力做好金融城的相关工作,加强与上级有关部门的对接,提前介入进行点对点招商。充分利用众多省市分行入驻钱江新城的优势,以商引商,吸引更多金融企业。做好交通银行省分行入驻蓝鲸国际大厦、建行省分行入驻财富中心、民生银行入驻尊宝大厦的相关服务工作,发挥引领示范作用,金融服务集聚区块初步形成。

-以城市综合体建设为依托,打造现代商业商务集聚分区。

依托华润万象城、凯德来福士广场、高德置地广场等大型综合体,大力发展大型时尚购物中心、特色餐饮美食、休闲文化娱乐等高端现代商贸业。加大服务力度,以实现华润万象城商场部分2010年上半年开业为目标,协同入驻企业做好企业注册登记、税收落地等服务;以加快凯德来福士广场和高德置地广场2010年建设进度为目标,协助开发商推进项目报批、策划、宣传、招商等工作,高端商业集聚区块效应初现。

-以商务楼宇招商为依托,打造企业总部集聚分区。

重点做好钱江新城交付使用的写字楼迪凯国际的二次招商工作,加强与开发商和物业的沟通协调,做好业态谋划。提前介入即将交付的宏程、华成、东杭、荣安大厦的招商工作,及时了解掌握出租和出售信息,鼓励业主分层或整体租售,引进跨国公司、国内大企业、省内民营企业区域总部,建成企业总部集聚区块,打造一批特色楼宇,重点发展会计事务所、律师事务所、评估机构等中介服务业。

-以品牌酒店开业为依托,打造生活服务集聚分区。

依托国际会议中心等项目,重点发展品牌酒店,力争五星级酒店洲际酒店第三季度开业,K07地块四星级酒店假日酒店5月份开业;对接新城公建项目的辐射作用,充分利用波浪文化城的优势,发展休闲娱乐等生活服务产业;推进天元大厦管理提升、品牌提升和服务提升,大力引进品牌餐饮、商务咖啡等生活服务业,为新城产业集聚和企业发展提供高品质的配套服务。

庆春综合商业区:

城东的“武林商圈”

“五一”期间,武林商圈各百货商店“买就减”、“买就送”的诱惑吸引了一拨又一拨的人流和车流涌向武林商圈,可这波购物潮却没把平日里喜欢购物的小任姑娘打动。

“今年我一点也不着急,因为我家门口就有庆春银泰,店铺大、走道宽,也没那么拥挤。”小任姑娘的家在庆春广场旁边,按她的话说,

庆春商圈不就是城东的武林商圈么。

庆春综合商业区以庆春广场为核心,辐射至新塘路、庆春东路、凤起东路、秋涛北路和四季青服装特色街构成的2平方公里区域。

2010年,将按照“总量扩张、结构优化、产业集聚、特色凸显”的总体要求,以项目推进、二次招商和改造提升为抓手,打造三个集聚中心,实现税收亿元以上楼宇2幢,税收千万以上楼宇4幢,力争楼宇入驻率90%以上,注册率90%以上,加速现代服务业的集聚发展,提升庆春商圈的知名度和影响力。

-以项目推进为抓手,打造现代商贸集聚中心

以庆春广场为中心打造时尚特色商业圈,提升银泰百货、欧亚达家居及周边商业设施服务能级,发展时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮等现代商贸业,尽快促使开业项目产生效益,建成庆春广场核心商业街区。2010年力争促使世纪联华旗舰店开业,加快天虹百货和蓝海国际大厦的建设进度,推进百大置业地块开工,不断提升庆春商圈的首位度和辐射范围。

-以二次招商为抓手,打造特色楼宇集聚中心。

提升发展三新大厦、天翔凤起等成熟楼宇,鼓励楼宇物业和业主加强管理,推进中介服务业的集聚。发挥新塘路金融一条街的示范带动作用,有效利用新城公建配套等公共服务平台以及金融服务平台,依托新业、广新商务大厦等新交付楼宇,引进销售、服务、中介机构总部以及设计、广告、策划、传媒等文化创意产业,打造一批特色楼宇,确保庆春综合商业区楼宇入驻率、注册率和税收贡献率都有较大提高。

-以改造提升为抓手,打造新型商贸集聚中心。

以四季青服装集团为龙头,加强资源整合,提升市场形象,提高市场品质,打响市场品牌。加快市场改造提升和推倒重建步伐,分类引导批发功能逐步转移,鼓励新型商业运作模式,大力引进品牌服装服饰的销售公司和代理机构,发展以服装展示、时尚发布、交易结算、旅游购物为主要功能的现代商贸业。依托秋涛路现有家居家电集聚优势,加强与文化创意的对接互通,引进装饰、家电设计和咨询服务。

——庆春综合商业区概况

庆春广场商圈位于杭州CBD——钱江新城核心区东北部,是杭州新老城区的交通要冲,也是连接钱江新城与老城区的纽带,同时也是杭州市江干区域的中心。

周边道路阡陌纵横,有庆春路、凤起路、新塘路、秋涛北路等城市主干道,离杭州中央商务区标志性建筑——市民中心近在咫尺,向西经庆春路、凤起路连接武林商圈、延安路商业街和西湖景区,车程仅10余分钟;向北通过秋涛北路、新塘路连接高速公路彭埠入口、火车东站和建设中的东站枢纽;向南通过钱江三桥可直达杭州萧山国际机场。

这里地处四季青、采荷和凯旋交界之地,周边人口密集。南肖埠、景芳、五福、钱江苑、三叉等社区,汇集了近20万的人口,拥有极强的消费能力。随着钱江新城的全面建成,中外公司不断涌入,新城国际、金基晓庐、盛世钱塘、东方润园等一大批新建高端楼盘的交付使用,孕育大量高消费人群,购买力优势将更加突显。

在地铁开通、庆春隧道全面竣工以后,庆春商圈将与钱江新城、萧山海宁和甬绍地区连接更为紧密。商圈内有包括银泰城东旗舰店、欧亚达家居广场、居然之家、B Q和tesco乐购等在内的大型商贸项目和市重点建设项目,规划总商业面积将达120万平方米。庆春商圈将进一步打造成为以商业商贸商务为主、宾馆饭店为辅、兼顾文化娱乐的新兴商业中心。

被誉为中国服装业“航母”、中国服装街的杭州四季青服装特色街区,坐落于江干区杭海路,东接秋涛路、西连钱江三桥引桥,为庆春综合商业区的重要组成部分。

四季青服装特色街在现代市场经济的大潮中,经历了萌生起步、全面扩张、调整改造和全面提升四个阶段后,终形成了现在的品牌特色鲜明、竞争实力雄厚、文化内涵丰富的现代市场形态,成为全国的服装集散地之一。

四季青服装特色街区始终屹立于行业潮头,引领着产业发展,先后荣获了一系列令人瞩目的荣誉:2003年被授予浙江省十大商业街称号;2004年被评为全国诚信示范街区;2005年被评为“中国特色商业街”;2006年被评为“中国服装街”。

四季青服装特色街以四季青服装市场为龙头,集聚了四季青苏杭服装市场、四季青服饰城、四季青服装批发市场、杭派精品服装市场、四季青精品女装市场、佳宝童装市场和中洲女装市场等一批专业批发市场;2008年年底,中国四季青服装交易中心一期落成开业,以四季青为品牌的服装航母正式起航,向着新的更高远的目标进发。

——钱江新城中央商务区概况

几十年前,这里曾经是一片沉寂的江滩海涂。

十多年后的今天,昔日围垦滩涂上,崛起了杭州的中央商务区——钱江新城核心区,由此,这个城市的中心,由“西湖时代”正式迈向“钱塘江时代”。这里,正在向世人传达杭州“构筑大都市,建设新天堂”强劲的脉搏,谱写着华丽的篇章。

钱江新城位于杭州市老城区的东南部,临江汇河,交通便捷,距离西湖风景区约4.5公里,距对岸萧山国际机场约18公里。

钱江新城得天独厚的投资环境,吸引了国内外着名公司、跨国集团纷至沓来,一批高端商务、房产楼盘相继落成;社会事业项目市民中心、国际会议中心、波浪文化城、城市阳台、杭州大剧院、杭州棋院、市广电中心、江干体育中心等重点工程精彩亮相;10多万平方米的森林公园和世纪花园已向市民开放,正在实施近百万平方米沿江景观工程,中央商务区雏形初步显现。

未来的钱江新城,将成为高层次的第三产业区和城市经济可持续发展新的增长点,它将是既体现时代特征、杭州风格、钱江特色,又具有高文化品位和高科技内涵的沿江园林新城,成为未来杭州大都市的“心脏”。

杭州江干区四季青街道位于千年古运河与钱塘江交汇处,全街道总面积9平方公里,辖10个社区,总人口6万余人。四季青区位优势独特,地理位置优越,交通十分便捷。街道各项社会经济指标均居全市前列,是杭州市和谐社区建设示范街道。

四季青人凭借着得天独厚的历史文化底蕴,以奔流不息、勇争的拼搏精神,实现了从农村到城市、从农民到市民的转变,各项社会事业得到了全面进步。

千帆竞发、百舸争流。在新的历史发展起点上,四季青人正以勇立潮头的姿态,向着更新更高的目标破浪奋进。

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